Dakhil Kharij Kaise Kare 2024 : दाखिल खारिज की प्रक्रिया के पुराने नियमों में किया गया बदलाव, अब ऐसे होगा दाखिल खारिज।

Dakhil Kharij Kaise Kare 2024: बिहार सरकार के नए नियम के अनुसार दाखिल खारिज की प्रक्रिया में बदलाव किया गया है। यह बदलाव रजिस्ट्री करवाने वाले सभी लोगों के लिए जानना अनिवार्य है ताकि आपको दाखिल खारिज की प्रक्रिया करने में आसानी हो। आज के इस आर्टिकल में हम आपको बताएंगे कि नए नियम के अनुसार दाखिल खरीफ कैसे करते हैं?

जमीन रजिस्ट्री करवाने के बाद उसका दाखिल खारिज करना अनिवार्य होता है क्योंकि दाखिल खारिज होने के बाद ही आप उसे जमीन का रसीद कटवा सकते हैं तथा उसे पर अपना दावा कर सकते हैं बहुत सारे लोग ऐसे होते हैं जो गलत जमीन का भी रजिस्ट्री अपने नाम से करवा लेते हैं और ऐसे लोगों को बाद में दाखिल खारिज की प्रक्रिया करने में दिक्कत का सामना करना पड़ता है तो आज के इस आर्टिकल में हम आपके इसी समस्या का समाधान करेंगे ताकि आप बहुत ही समझदारी और सूझबूझ के साथ जमीन की रजिस्ट्री करवाएं और दाखिल खारिज की प्रक्रिया को आसानी से करें।

Dakhil Kharij Kaise Kare 2024 || दाखिल खारिज के पुराने नियम क्या थे?

आज से 10 वर्ष पहले दाखिल खारिज की प्रक्रिया ऑफलाइन करवाई जाती थी जिसमें अपने पूर्वज के खास हिस्से की भूमि को रैयत धारी बेच सकता था और खरीदने वाले व्यक्ति का दाखिल खारिज बेचने वाले व्यक्ति के जमाबंदी से जमीन कट जाता था। तो उसे समय यह प्रक्रिया ऑफलाइन हुआ करती थी जिसमें बहुत फर्जीवाड़ा हुआ करता था। लेकिन वर्ष 2019 के बाद दाखिल खारिज की प्रक्रिया को ऑनलाइन कर दिया गया।

ऑनलाइन में आने के बाद कर्मचारी और सीओ ने सभी पुराने जमाबंदी को Bihar Bhumi की वेबसाइट पर अपलोड किया। लेकिन उसमें केवल रखवा और रैयतधारी का नाम चढ़ाया गया खाता खेसरा जैसे मूल चीजों को छोड़ दिया गया। बहुत सारे ऐसे लोग थे जिन्होंने अपना ऑफलाइन रसीद कटवा लिया था लेकिन उनके रसीद को ऑनलाइन में नहीं चढ़ाया गया जिससे ऑनलाइन रसीद कटवाने में उन्हें काफी दिक्कत का सामना करना पड़ता था। इसके बावजूद भी वह अपना जमीन बेच सकते थे और खरीदने वाला व्यक्ति उसे जमीन का दाखिल खारिज आसानी से करवा सकता था चाहे वह खाता और खसरा बिहार भूमि की वेबसाइट पर अपलोड रहे या नहीं इससे कोई फर्क नहीं पड़ता था।

Dakhil Kharij Kaise Kare 2024 || दाखिल खारिज करने के नए नियम स्टेप बाय स्टेप।

नए नियम के अनुसार जिस जमाबंदी से आप जमीन खरीद रहे हैं वह जमाबंदी का खाता खेसरा और रखवा बिहार भूमि की वेबसाइट पर अपडेट होना चाहिए तभी आपका दाखिल खारिज की प्रक्रिया पूरा होगा अन्यथा आप दाखिल खारिज की प्रक्रिया के लिए आवेदन नहीं कर सकते हैं। सबसे पहले परिमार्जन करके आपको उसे जमाबंदी के खाता खेसरा और रकवा को अपडेट करना होगा इसके बाद पुनः से आप दाखिल खारिज की प्रक्रिया के लिए आवेदन कर सकते हैं।

दाखिल खारिज की प्रक्रिया को आवेदन करने के लिए आपको निम्नलिखित नियमों का पालन करना अनिवार्य है:

Step-1

सबसे पहले आपको अपने गूगल में biharbhumiservice.com की वेबसाइट ओपन करनी है इसके बाद आपको Dakhil Kharij Kaise Kare 2024 का एक लिंक दिखाई देगा उसे पर क्लिक करना है। जैसा कि नीचे इमेज में आप देख सकते है:-

Step- 2

ऊपर के छवि में दिखाए गए नियमों का पालन करते हुए आप ऑनलाइन Dakhil Kharij Kaise Kare 2024 के लिंक पर क्लिक करेंगे तो आपके सामने लॉगिन ऑप्शन आ जाएगा यदि आप पहले से अकाउंट बनाए हुए हैं तो आप अपना मोबाइल नंबर डालेंगे और ओटीपी सबमिट करके लॉगिन हो जाएंगे यदि आपने अपना अकाउंट नहीं बनाया है तो आपको रजिस्ट्रेशन बटन पर क्लिक करके अपना नाम आधार नंबर, मोबाइल नंबर और ईमेल आईडी दर्ज करके रजिस्ट्रेशन कंप्लीट करना है इसके बाद ही आपको पुनः लोगों का प्रयास करना है।

Step – 3

वेबसाइट पर लॉगिन हो जाने के बाद आपको उपयोगकर्ता का विवरण दिखाई देगा सरकारी विभाग के निर्देश के अनुसार आपको आवेदन का एक ड्राफ तैयार करना होगा यह आवेदन 30 दिनों तक वेबसाइट पर उपलब्ध रहता है इसके बाद विभागीय निर्देश के अनुसार वेबसाइट से हटा दिया जाता है। सबसे पहले आपको जिला और अंचल को सेलेक्ट कर लेना है और उसके बाद आपको नए Dakhil Kharij Kaise Kare 2024 पर क्लिक करना है क्लिक करने के बाद आपके सामने एक नया टैब ओपन हो जाएगा जैसा कि आप नीचे देख सकते हैं:

ऊपर के तब में क्रेता का सभी जानकारी एकदम सही तरीके से भरना है जैसे की क्रेता का नाम, उनके पिताजी का नाम तथा दाखिल खारिज का प्रकार इत्यादि जो भी जानकारी दिखाई दे रही है उसे बॉक्स के हिसाब से सटीक सटीक भरे।

Step- 4

अगले स्टेप में आपको प्लॉट का विवरण भरना है इस प्लॉट विवरण में आप खाता संख्या, खेसरा संख्या, रकवा, चौहद्दी तथा जमाबंदी संख्या डालना है। ध्यान रहे आप केवल उसी जमीन का जमाबंदी संख्या इंटर करें जिसका डाटा बिहार भूमि की वेबसाइट पर पहले से उपलब्ध है। यदि जमाबंदी का बिहार भूमि की वेबसाइट पर पहले से उपलब्ध नहीं है तो परिमार्जन के माध्यम से उसे अपडेट करवाएं तथा उसके बाद पुनः दाखिल खारिज की प्रक्रिया के लिए आवेदन करें।

Step -4

इस स्टेप के अंदर आपको जमीन खरीदने वाले का नाम तथा उसके अभिभावक का नाम उसकी जाति, मोबाइल नंबर, उसका पूरा पता और आधार नंबर सही तरीके से भरना है जैसा कि आप नीचे इमेज में देख सकते हैं जो एकदम साफ-साफ बताया जा रहा है:

Step- 5

फिर से अगले स्टेप के अंदर सेलर का डिटेल भरना है जैसे कि सेलर का नाम, उसके अभिभावक का नाम, जाति, मोबाइल संख्या आधार नंबर और उसका पूरा पता सही तरीके से भर देना है यह सब चीज भरने के बाद अंत में आप दस्तावेज को स्कैन करके 3MB से काम का एक पीडीएफ बनाएंगे।

पीएफ अपलोड कर देने के बाद ओटीपी के माध्यम से आप फॉर्म को सबमिट करेंगे तथा सबमिट कर देने के बाद आपको एक केस नंबर जनरेट करके दे दिया जाएगा जिसका इस्तेमाल करके आप समय-समय पर अपने दाखिल खारिज भीम की स्थिति का निरीक्षण करसकते हैं। इस तरह से हमने आज के इस आर्टिकल में आपको Dakhil Kharij Kaise Kare 2024 के बारे में स्टेप बाय स्टेप करके सभी प्रकार की जानकारी दिया हूं हमें उम्मीद है कि आपको यह जानकारी काफी ज्यादा पसंद आया हो गया कृपया इस आर्टिकल को अपने दोस्त और रिश्तेदारों के बीच जरूर शेयर करें।

Dakhil Kharij Kaise Kare 2024 Important Link

नीचे कुछ महत्वपूर्ण लिंक प्रदान कर रहे हैं जिसके माध्यम से आप दाखिल खारिज की प्रक्रिया करने के लिए आसानी से आवेदन दे सकते हैं:

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